Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Langdyssen 70

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.884 kr/m².4.220.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.203.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden maj 2007
592k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.400.000 kr.31. dec. 20173.275.000 kr.30. apr. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat5.203.740 kr.Markedet · 1992655.803 kr.Markedet · 1993638.790 kr.Markedet · 1994775.215 kr.Markedet · 1995647.029 kr.Markedet · 1996737.123 kr.Markedet · 19971.063.259 kr.Markedet · 19981.262.279 kr.Markedet · 19991.197.223 kr.Markedet · 20001.214.985 kr.Markedet · 20011.345.418 kr.Markedet · 20021.348.735 kr.Markedet · 20031.340.389 kr.Markedet · 20041.426.952 kr.Markedet · 20051.995.550 kr.Markedet · 20062.733.743 kr.Markedet · 20072.864.390 kr.Markedet · 20082.378.182 kr.Markedet · 20092.069.273 kr.Markedet · 20102.233.090 kr.Markedet · 20112.552.057 kr.Markedet · 20121.922.469 kr.Markedet · 20132.332.065 kr.Markedet · 20142.002.505 kr.Markedet · 20152.374.437 kr.Markedet · 20162.558.691 kr.Markedet · 20172.496.631 kr.Markedet · 20182.512.360 kr.Markedet · 20192.682.169 kr.Markedet · 20202.905.585 kr.Markedet · 20213.381.628 kr.Markedet · 20223.809.842 kr.Markedet · 20233.382.591 kr.Markedet · 20243.498.579 kr.Markedet · 20253.791.224 kr.Markedet · 20264.782.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.203.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2007majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²254 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²269 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²630 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Smaragdvej 8
2730 Herlev		106 m²943 m23-06-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²1,0 km24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²1,1 km04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²971 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Godstedvej 10
2730 Herlev		107 m²1,1 km20-11-20234.850.000 kr.45.327 kr./m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²949 m26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²1,1 km04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden