Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Langdyssen 31

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.561 kr/m².4.201.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.736.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden mar. 2021
476k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.736.583 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993513.420 kr.Markedet · 1994623.070 kr.Markedet · 1995520.042 kr.Markedet · 1996592.454 kr.Markedet · 1997854.582 kr.Markedet · 19981.014.542 kr.Markedet · 1999962.254 kr.Markedet · 2000976.530 kr.Markedet · 20011.081.364 kr.Markedet · 20021.084.030 kr.Markedet · 20031.077.322 kr.Markedet · 20041.146.896 kr.Markedet · 20051.603.900 kr.Markedet · 20062.197.214 kr.Markedet · 20072.302.220 kr.Markedet · 20081.911.436 kr.Markedet · 20091.663.154 kr.Markedet · 20101.794.820 kr.Markedet · 20112.051.186 kr.Markedet · 20121.545.162 kr.Markedet · 20131.874.370 kr.Markedet · 20141.609.490 kr.Markedet · 20151.908.426 kr.Markedet · 20162.056.518 kr.Markedet · 20172.006.638 kr.Markedet · 20182.019.280 kr.Markedet · 20192.155.762 kr.Markedet · 20202.335.330 kr.Markedet · 20212.717.944 kr.Markedet · 20223.062.116 kr.Markedet · 20232.718.718 kr.Markedet · 20242.811.942 kr.Markedet · 20253.047.152 kr.Markedet · 20263.844.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.736.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²902 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²841 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²498 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²798 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,6 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²1,0 km29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²990 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²1,8 km17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²1,0 km21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²1,0 km26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden