Langdalen 6, Sejs-Svejbæk

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 142 m².4.250.344 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.152.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	35 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	518 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	686 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	494 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Sejs Søvænget 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	870 m	27-04-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	342 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	869 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	869 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Langdalsvænget 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	320 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	270 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu