Langballevej 27B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.250 kr/m².2.804.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangballevej gns: 26.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering2.740.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langballevej 32 8320 Mårslet	121 m²	476 m	25-06-2025	3.298.000 kr.	27.256 kr./m²
Langballevej 18 8320 Mårslet	138 m²	482 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Hørretløkken 20A 8320 Mårslet	103 m²	584 m	07-04-2024	2.620.000 kr.	25.437 kr./m²
Nymarks Allé 119 8320 Mårslet	105 m²	1,4 km	21-03-2024	2.775.000 kr.	26.429 kr./m²
Mølleparken 9 8320 Mårslet	97 m²	951 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	24.227 kr./m²
Mustrupvej 59 8320 Mårslet	104 m²	1,6 km	21-11-2023	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Nymarks Allé 253 8320 Mårslet	112 m²	1,4 km	20-12-2024	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nymarks Allé 130 8320 Mårslet	103 m²	1,5 km	27-11-2023	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Nymarks Allé 195 8320 Mårslet	112 m²	1,5 km	05-12-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Nymarksvej 12C 8320 Mårslet	119 m²	1,1 km	12-06-2024	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu