Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 178

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².3.613.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden aug. 2004
274k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20041.915.000 kr.I dag · vores estimat4.116.379 kr.Markedet · 1992812.808 kr.Markedet · 1993617.397 kr.Markedet · 19941.035.726 kr.Markedet · 1995579.078 kr.Markedet · 1996313.866 kr.Markedet · 19971.115.385 kr.Markedet · 19981.232.568 kr.Markedet · 19991.323.516 kr.Markedet · 20001.533.714 kr.Markedet · 20011.623.072 kr.Markedet · 2002484.632 kr.Markedet · 20031.540.551 kr.Markedet · 20041.528.308 kr.Markedet · 20051.996.563 kr.Markedet · 20061.548.342 kr.Markedet · 20071.179.144 kr.Markedet · 20081.005.834 kr.Markedet · 20092.032.656 kr.Markedet · 20102.082.105 kr.Markedet · 20112.433.177 kr.Markedet · 20121.665.048 kr.Markedet · 20132.990.472 kr.Markedet · 20142.988.564 kr.Markedet · 20151.061.325 kr.Markedet · 20162.930.847 kr.Markedet · 20172.790.609 kr.Markedet · 20183.236.763 kr.Markedet · 20193.688.800 kr.Markedet · 20204.084.551 kr.Markedet · 20213.842.553 kr.Markedet · 20224.092.978 kr.Markedet · 20234.419.564 kr.Markedet · 20243.373.662 kr.Markedet · 20254.586.514 kr.Markedet · 20263.943.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²266 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²47 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²140 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²98 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²129 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²115 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²432 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²452 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²338 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden