Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 122

Villa · 165 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².3.856.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.332.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,98 pct. siden okt. 1992
285k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19921.044.000 kr.I dag · vores estimat4.332.359 kr.Markedet · 1992843.480 kr.Markedet · 1993640.695 kr.Markedet · 19941.074.810 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996325.710 kr.Markedet · 19971.157.475 kr.Markedet · 19981.279.080 kr.Markedet · 19991.373.460 kr.Markedet · 20001.591.590 kr.Markedet · 20011.684.320 kr.Markedet · 2002502.920 kr.Markedet · 20031.598.685 kr.Markedet · 20041.585.980 kr.Markedet · 20052.071.905 kr.Markedet · 20061.606.770 kr.Markedet · 20071.223.640 kr.Markedet · 20081.043.790 kr.Markedet · 20092.109.360 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.524.995 kr.Markedet · 20121.727.880 kr.Markedet · 20133.103.320 kr.Markedet · 20143.101.340 kr.Markedet · 20151.101.375 kr.Markedet · 20163.041.445 kr.Markedet · 20172.895.915 kr.Markedet · 20183.358.905 kr.Markedet · 20193.828.000 kr.Markedet · 20204.238.685 kr.Markedet · 20213.987.555 kr.Markedet · 20224.247.430 kr.Markedet · 20234.586.340 kr.Markedet · 20243.500.970 kr.Markedet · 20254.759.590 kr.Markedet · 20264.092.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1992 · Alm. Salg
1.044.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.044.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²192 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²215 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²118 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²181 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,9 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²131 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²606 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²285 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²672 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²851 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden