Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 111

Villa · 178 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².4.371.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.060.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden nov. 2007
307k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20073.073.000 kr.I dag · vores estimat5.060.806 kr.Markedet · 1992909.936 kr.Markedet · 1993691.174 kr.Markedet · 19941.159.492 kr.Markedet · 1995648.276 kr.Markedet · 1996351.372 kr.Markedet · 19971.248.670 kr.Markedet · 19981.379.856 kr.Markedet · 19991.481.672 kr.Markedet · 20001.716.988 kr.Markedet · 20011.817.024 kr.Markedet · 2002542.544 kr.Markedet · 20031.724.642 kr.Markedet · 20041.710.936 kr.Markedet · 20052.235.146 kr.Markedet · 20061.733.364 kr.Markedet · 20071.320.048 kr.Markedet · 20081.126.028 kr.Markedet · 20092.275.552 kr.Markedet · 20102.330.910 kr.Markedet · 20112.723.934 kr.Markedet · 20121.864.016 kr.Markedet · 20133.347.824 kr.Markedet · 20143.345.688 kr.Markedet · 20151.188.150 kr.Markedet · 20163.281.074 kr.Markedet · 20173.124.078 kr.Markedet · 20183.623.546 kr.Markedet · 20194.129.600 kr.Markedet · 20204.572.642 kr.Markedet · 20214.301.726 kr.Markedet · 20224.582.076 kr.Markedet · 20234.947.688 kr.Markedet · 20243.776.804 kr.Markedet · 20255.134.588 kr.Markedet · 20264.415.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.073.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.073.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²182 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²133 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²125 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²116 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²267 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²424 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²891 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²867 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²960 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²1,0 km18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden