Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 104

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².3.655.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.112.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1437,52 pct. siden jan. 1996
257k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996267.467 kr.I dag · vores estimat4.112.366 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993578.567 kr.Markedet · 1994970.586 kr.Markedet · 1995542.658 kr.Markedet · 1996294.126 kr.Markedet · 19971.045.235 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.240.276 kr.Markedet · 20001.437.254 kr.Markedet · 20011.520.992 kr.Markedet · 2002454.152 kr.Markedet · 20031.443.661 kr.Markedet · 20041.432.188 kr.Markedet · 20051.870.993 kr.Markedet · 20061.450.962 kr.Markedet · 20071.104.984 kr.Markedet · 2008942.574 kr.Markedet · 20091.904.816 kr.Markedet · 20101.951.155 kr.Markedet · 20112.280.147 kr.Markedet · 20121.560.328 kr.Markedet · 20132.802.392 kr.Markedet · 20142.800.604 kr.Markedet · 2015994.575 kr.Markedet · 20162.746.517 kr.Markedet · 20172.615.099 kr.Markedet · 20183.033.193 kr.Markedet · 20193.456.800 kr.Markedet · 20203.827.661 kr.Markedet · 20213.600.883 kr.Markedet · 20223.835.558 kr.Markedet · 20234.141.604 kr.Markedet · 20243.161.482 kr.Markedet · 20254.298.054 kr.Markedet · 20263.695.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
267.467 kr.
I dag · vores estimat
4.112.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg267.467 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²44 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²270 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²149 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²156 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²254 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²529 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²552 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²345 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²638 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²793 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden