Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 10

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.377 kr/m².3.719.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.273.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden jun. 2024
267k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.015.000 kr.I dag · vores estimat4.273.359 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993601.865 kr.Markedet · 19941.009.670 kr.Markedet · 1995564.510 kr.Markedet · 1996305.970 kr.Markedet · 19971.087.325 kr.Markedet · 19981.201.560 kr.Markedet · 19991.290.220 kr.Markedet · 20001.495.130 kr.Markedet · 20011.582.240 kr.Markedet · 2002472.440 kr.Markedet · 20031.501.795 kr.Markedet · 20041.489.860 kr.Markedet · 20051.946.335 kr.Markedet · 20061.509.390 kr.Markedet · 20071.282.005 kr.Markedet · 2008980.530 kr.Markedet · 20091.981.520 kr.Markedet · 20102.029.725 kr.Markedet · 20112.371.965 kr.Markedet · 20121.623.160 kr.Markedet · 20132.915.240 kr.Markedet · 20142.913.380 kr.Markedet · 20151.086.550 kr.Markedet · 20162.857.115 kr.Markedet · 20172.747.375 kr.Markedet · 20183.155.335 kr.Markedet · 20193.781.070 kr.Markedet · 20203.707.445 kr.Markedet · 20213.745.885 kr.Markedet · 20223.990.010 kr.Markedet · 20234.308.380 kr.Markedet · 20243.288.790 kr.Markedet · 20254.471.130 kr.Markedet · 20263.844.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.273.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²228 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²125 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²115 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²98 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²567 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²453 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²360 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²741 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²527 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²846 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden