Langagervej 7

Villa · 165 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.228 kr/m².5.567.400 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.545.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,59 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.751.772 kr.
I dag · vores estimat: 5.545.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.751.772 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	407 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	433 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	435 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	435 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	576 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	416 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	416 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	208 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	371 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	397 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu