Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Langagervej 60G

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.023 kr/m².7.635.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.131.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden aug. 2006
547k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat7.131.973 kr.Markedet · 1992546.810 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994850.740 kr.Markedet · 1995671.000 kr.Markedet · 19961.013.650 kr.Markedet · 19971.109.020 kr.Markedet · 19981.536.040 kr.Markedet · 19991.366.530 kr.Markedet · 20001.398.320 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.540.000 kr.Markedet · 20031.968.780 kr.Markedet · 20041.922.470 kr.Markedet · 20052.705.560 kr.Markedet · 20063.218.600 kr.Markedet · 20073.045.790 kr.Markedet · 20083.809.190 kr.Markedet · 20092.418.790 kr.Markedet · 20102.156.220 kr.Markedet · 20113.031.490 kr.Markedet · 20122.514.270 kr.Markedet · 20132.431.550 kr.Markedet · 20142.723.490 kr.Markedet · 20153.540.240 kr.Markedet · 20163.620.870 kr.Markedet · 20173.771.350 kr.Markedet · 20183.982.000 kr.Markedet · 20194.056.910 kr.Markedet · 20204.520.780 kr.Markedet · 20214.555.980 kr.Markedet · 20225.173.080 kr.Markedet · 20234.862.440 kr.Markedet · 20245.007.420 kr.Markedet · 20255.783.690 kr.Markedet · 202610.714.330 kr.Markedet · 20277.032.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.131.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²12 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²59 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²247 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²308 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²845 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²934 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²956 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,0 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²926 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²1,4 km09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden