Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 56

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.834 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.862.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden jun. 2019
523k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.700.000 kr.31. aug. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.862.445 kr.Markedet · 1992669.136 kr.Markedet · 1993668.720 kr.Markedet · 1994594.256 kr.Markedet · 1995785.408 kr.Markedet · 1996982.592 kr.Markedet · 1997930.384 kr.Markedet · 19981.414.816 kr.Markedet · 19991.120.288 kr.Markedet · 2000941.096 kr.Markedet · 20011.321.632 kr.Markedet · 20021.402.960 kr.Markedet · 20031.436.240 kr.Markedet · 20041.781.728 kr.Markedet · 20051.803.672 kr.Markedet · 20062.013.336 kr.Markedet · 20072.806.856 kr.Markedet · 20082.198.352 kr.Markedet · 20091.669.928 kr.Markedet · 20101.649.544 kr.Markedet · 20111.779.648 kr.Markedet · 20121.827.176 kr.Markedet · 20131.863.056 kr.Markedet · 20141.822.912 kr.Markedet · 20152.008.968 kr.Markedet · 20162.255.448 kr.Markedet · 20172.498.808 kr.Markedet · 20182.526.784 kr.Markedet · 20192.767.752 kr.Markedet · 20202.882.984 kr.Markedet · 20212.967.640 kr.Markedet · 20223.425.552 kr.Markedet · 20233.025.776 kr.Markedet · 20243.083.912 kr.Markedet · 20253.335.176 kr.Markedet · 20264.125.576 kr.Markedet · 20273.592.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²141 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²141 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²150 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²173 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²341 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²238 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²140 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²588 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²696 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²872 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden