Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langagervej 49, Farendløse

Rækkehus · 205 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.705.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden maj 2017
512k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.900.000 kr.31. okt. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.888.773 kr.Markedet · 19921.225.900 kr.Markedet · 19931.275.100 kr.Markedet · 1994854.235 kr.Markedet · 19951.086.295 kr.Markedet · 19961.610.275 kr.Markedet · 19971.595.105 kr.Markedet · 19981.416.550 kr.Markedet · 19991.288.630 kr.Markedet · 20001.921.875 kr.Markedet · 20011.980.095 kr.Markedet · 20022.216.460 kr.Markedet · 20032.075.625 kr.Markedet · 20041.093.060 kr.Markedet · 20052.562.500 kr.Markedet · 20063.235.310 kr.Markedet · 20072.964.505 kr.Markedet · 20083.063.315 kr.Markedet · 20094.026.815 kr.Markedet · 20102.125.850 kr.Markedet · 20112.946.260 kr.Markedet · 20121.350.745 kr.Markedet · 20132.323.675 kr.Markedet · 20142.825.925 kr.Markedet · 20153.040.970 kr.Markedet · 20163.539.530 kr.Markedet · 20173.478.645 kr.Markedet · 20183.437.645 kr.Markedet · 20193.326.945 kr.Markedet · 20203.028.465 kr.Markedet · 20213.900.535 kr.Markedet · 20224.063.510 kr.Markedet · 20234.439.685 kr.Markedet · 20244.825.290 kr.Markedet · 20254.672.360 kr.Markedet · 20264.765.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H A Dooses Vej 2, Høm
4100 Ringsted		124 m²6,8 km07-02-20242.746.000 kr.22.145 kr./m²
Smedemestervej 15, Høm
4100 Ringsted		124 m²6,8 km25-07-20252.795.000 kr.22.540 kr./m²
Eriksvej 35
4100 Ringsted		142 m²7,7 km03-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Bøgedevej 4A, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²7,3 km26-08-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Bøllingsvej 39
4100 Ringsted		160 m²8,8 km16-11-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Søndre Parkvej 149
4100 Ringsted		132 m²7,8 km12-11-20252.220.000 kr.16.818 kr./m²
Skansen 58
4100 Ringsted		143 m²8,3 km13-02-20242.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lavetten 21B
4100 Ringsted		136 m²8,0 km05-05-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Lavetten 9B
4100 Ringsted		130 m²8,0 km07-03-20263.108.000 kr.23.908 kr./m²
Kildeskovvej 11
4100 Ringsted		112 m²7,3 km07-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden