Langagervej 24B, Trørød

Rækkehus · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 150 m².7.607.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.729.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,91 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.729.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.147.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elleparken 15 2950 Vedbæk	149 m²	595 m	29-03-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellesvinget 38, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	727 m	01-08-2026	6.850.000 kr.	45.667 kr./m²
Elleparken 22, Trørød 2950 Vedbæk	147 m²	623 m	17-12-2024	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²
Elleparken 24, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	622 m	28-01-2025	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Viekær 15B, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	640 m	28-01-2024	6.900.000 kr.	49.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	664 m	06-02-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Viekær 11, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	671 m	14-09-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Viekær 8, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	674 m	18-06-2026	7.100.000 kr.	50.714 kr./m²
Viekær 6, Trørød 2950 Vedbæk	140 m²	686 m	25-09-2025	6.750.000 kr.	48.214 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	1,3 km	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu