Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Langagervej 21

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.840 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3840 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.959.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,44 pct. siden jul. 2005
130k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.959.985 kr.Markedet · 1992373.293 kr.Markedet · 1993702.981 kr.Markedet · 1994606.537 kr.Markedet · 1995342.171 kr.Markedet · 1996215.631 kr.Markedet · 1997515.052 kr.Markedet · 1998686.394 kr.Markedet · 1999952.128 kr.Markedet · 20001.263.006 kr.Markedet · 20011.424.943 kr.Markedet · 20021.185.543 kr.Markedet · 2003876.204 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20051.086.021 kr.Markedet · 20061.324.908 kr.Markedet · 20071.539.000 kr.Markedet · 20081.809.351 kr.Markedet · 20092.165.544 kr.Markedet · 20101.572.345 kr.Markedet · 2011867.825 kr.Markedet · 20123.612.546 kr.Markedet · 20131.526.859 kr.Markedet · 20141.476.585 kr.Markedet · 2015823.194 kr.Markedet · 2016880.650 kr.Markedet · 20171.972.656 kr.Markedet · 2018402.021 kr.Markedet · 20191.576.107 kr.Markedet · 20201.601.415 kr.Markedet · 20211.699.740 kr.Markedet · 20221.684.179 kr.Markedet · 20232.041.227 kr.Markedet · 20242.168.622 kr.Markedet · 20251.928.025 kr.Markedet · 20261.531.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²2,1 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²2,0 km09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²2,2 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²2,2 km23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²2,2 km18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²2,4 km26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²2,5 km30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²2,2 km19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²2,5 km03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²1,8 km22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden