Langåsen 28, Rødkilde

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 64 m².2.262.528 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.082.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,77 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel697.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	197 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	48 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	314 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	248 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	73 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	328 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	261 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	266 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	665 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	212 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu