Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langåsen 21, Rødkilde

Fritidshus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 95 m².3.358.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden apr. 2021
232k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.750.000 kr.6. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.533.310 kr.Markedet · 1992490.295 kr.Markedet · 1993418.665 kr.Markedet · 1994596.315 kr.Markedet · 1995278.160 kr.Markedet · 1996414.010 kr.Markedet · 1997540.360 kr.Markedet · 1998574.180 kr.Markedet · 1999565.725 kr.Markedet · 2000534.280 kr.Markedet · 2001858.705 kr.Markedet · 2002988.095 kr.Markedet · 20031.236.995 kr.Markedet · 2004968.240 kr.Markedet · 20051.818.395 kr.Markedet · 20061.799.490 kr.Markedet · 20071.216.855 kr.Markedet · 20081.758.165 kr.Markedet · 20091.450.935 kr.Markedet · 20101.410.560 kr.Markedet · 20111.502.615 kr.Markedet · 20121.464.045 kr.Markedet · 2013982.015 kr.Markedet · 20141.084.805 kr.Markedet · 20151.558.380 kr.Markedet · 20161.485.800 kr.Markedet · 20171.513.160 kr.Markedet · 20181.472.880 kr.Markedet · 20191.560.755 kr.Markedet · 20202.134.080 kr.Markedet · 20212.557.210 kr.Markedet · 20223.110.395 kr.Markedet · 20232.838.410 kr.Markedet · 20242.709.780 kr.Markedet · 20253.105.740 kr.Markedet · 20263.420.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
6. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 9, Rødkilde
3250 Gilleleje		84 m²170 m29-04-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²294 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde
3250 Gilleleje		167 m²65 m07-09-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Hesbjergåsen 12
3250 Gilleleje		99 m²359 m22-10-20252.850.000 kr.28.788 kr./m²
Rødkildeåsen 11A
3250 Gilleleje		104 m²234 m11-06-20262.500.000 kr.24.038 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde
3250 Gilleleje		87 m²439 m11-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²459 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²493 m09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²38 m15-05-20252.570.000 kr.32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²141 m28-04-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden