Langåsen 16, Rødkilde

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 90 m².3.181.680 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.420.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+512,80 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
9. nov. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
aug.Ejerskifte395.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	142 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	62 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	159 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	104 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	338 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	359 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	180 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	238 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	356 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	242 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu