Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsebakken 23, Øverød

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.371 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 230 m².12.314.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.032.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden jul. 2019
1,6M5,3M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20198.500.000 kr.I dag · vores estimat13.032.499 kr.Markedet · 19921.654.390 kr.Markedet · 19931.800.210 kr.Markedet · 19941.885.310 kr.Markedet · 19952.334.270 kr.Markedet · 19962.308.050 kr.Markedet · 19972.337.260 kr.Markedet · 19983.127.770 kr.Markedet · 19993.219.540 kr.Markedet · 20003.225.520 kr.Markedet · 20013.772.690 kr.Markedet · 20023.795.000 kr.Markedet · 20033.905.630 kr.Markedet · 20044.357.350 kr.Markedet · 20054.696.600 kr.Markedet · 20066.886.890 kr.Markedet · 20076.732.560 kr.Markedet · 20085.809.340 kr.Markedet · 20095.948.260 kr.Markedet · 20106.789.600 kr.Markedet · 20117.426.930 kr.Markedet · 20124.647.380 kr.Markedet · 20135.604.410 kr.Markedet · 20146.607.670 kr.Markedet · 20156.788.220 kr.Markedet · 20166.608.130 kr.Markedet · 20176.920.700 kr.Markedet · 20186.487.150 kr.Markedet · 20197.854.040 kr.Markedet · 20208.089.560 kr.Markedet · 202110.546.420 kr.Markedet · 202212.804.560 kr.Markedet · 202310.779.640 kr.Markedet · 202410.380.360 kr.Markedet · 202511.440.430 kr.Markedet · 202613.239.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.032.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²29 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²59 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²222 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²583 m05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²644 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²81 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Rudegårds Alle 26
2840 Holte		227 m²825 m17-12-20249.500.000 kr.41.850 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²999 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød
2840 Holte		220 m²674 m04-09-202410.450.000 kr.47.500 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²849 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden