Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Landsbygaden 43, Stevnstrup

Landejendom · 280 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 400.125 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
400125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)400125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.395.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,29 pct. siden dec. 2024
337k6,6M12,9M19,3M25,6M19931997200220062010201420182022202630. dec. 20243.485.000 kr.I dag · vores estimat10.395.565 kr.Markedet · 19931.376.200 kr.Markedet · 19942.576.560 kr.Markedet · 19951.584.520 kr.Markedet · 19965.416.600 kr.Markedet · 1997366.240 kr.Markedet · 1998337.120 kr.Markedet · 19992.901.080 kr.Markedet · 20003.260.600 kr.Markedet · 20023.330.880 kr.Markedet · 20033.694.320 kr.Markedet · 20043.136.000 kr.Markedet · 2005373.240 kr.Markedet · 20061.843.240 kr.Markedet · 20072.492.560 kr.Markedet · 20088.356.880 kr.Markedet · 20098.648.920 kr.Markedet · 20103.240.160 kr.Markedet · 20116.436.360 kr.Markedet · 20124.331.040 kr.Markedet · 201310.012.240 kr.Markedet · 20145.057.920 kr.Markedet · 20153.332.000 kr.Markedet · 20163.643.080 kr.Markedet · 20174.192.160 kr.Markedet · 20186.370.000 kr.Markedet · 20192.709.560 kr.Markedet · 20202.825.200 kr.Markedet · 20213.186.120 kr.Markedet · 20222.413.880 kr.Markedet · 20233.937.360 kr.Markedet · 202425.559.240 kr.Markedet · 202510.034.080 kr.Markedet · 20263.770.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
10.395.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²1,9 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²5,6 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²4,2 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²7,5 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²10,0 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²9,2 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²9,5 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²9,4 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²11,0 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²10,2 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden