Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 52

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.446 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden jul. 1997
159k594k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1997915.000 kr.I dag · vores estimat1.044.497 kr.Markedet · 1992580.746 kr.Markedet · 1993543.751 kr.Markedet · 1994343.223 kr.Markedet · 1995545.714 kr.Markedet · 1996799.998 kr.Markedet · 1997728.877 kr.Markedet · 1998194.337 kr.Markedet · 1999814.947 kr.Markedet · 2000194.488 kr.Markedet · 2001787.163 kr.Markedet · 2002838.956 kr.Markedet · 2003737.333 kr.Markedet · 2004872.176 kr.Markedet · 2005925.479 kr.Markedet · 20061.199.091 kr.Markedet · 20071.286.520 kr.Markedet · 20081.295.278 kr.Markedet · 20091.343.296 kr.Markedet · 20101.455.489 kr.Markedet · 20111.571.759 kr.Markedet · 2012899.205 kr.Markedet · 20131.061.077 kr.Markedet · 2014495.280 kr.Markedet · 20151.006.113 kr.Markedet · 20161.321.703 kr.Markedet · 2017738.390 kr.Markedet · 20181.069.835 kr.Markedet · 20191.274.138 kr.Markedet · 2020918.382 kr.Markedet · 20211.492.484 kr.Markedet · 20221.349.789 kr.Markedet · 20231.430.574 kr.Markedet · 20241.107.132 kr.Markedet · 20251.033.293 kr.Markedet · 2026953.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²356 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²91 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²143 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²216 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²234 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Stærmosevej 6
5683 Haarby		150 m²1,1 km24-03-2026735.000 kr.4.900 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²350 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²750 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²1,0 km20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²1,3 km20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden