Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 25

Villa · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.356 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,36 pct. siden nov. 2004
205k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004525.000 kr.15. dec. 20182.005.000 kr.I dag · vores estimat1.075.409 kr.Markedet · 1992749.970 kr.Markedet · 1993702.195 kr.Markedet · 1994443.235 kr.Markedet · 1995704.730 kr.Markedet · 19961.033.110 kr.Markedet · 1997941.265 kr.Markedet · 1998250.965 kr.Markedet · 19991.052.415 kr.Markedet · 2000251.160 kr.Markedet · 20011.016.535 kr.Markedet · 20021.083.420 kr.Markedet · 2003952.185 kr.Markedet · 20041.126.320 kr.Markedet · 20051.195.155 kr.Markedet · 20061.548.495 kr.Markedet · 20071.661.400 kr.Markedet · 20081.672.710 kr.Markedet · 20091.734.720 kr.Markedet · 20101.879.605 kr.Markedet · 20112.029.755 kr.Markedet · 20121.161.225 kr.Markedet · 20131.370.265 kr.Markedet · 2014639.600 kr.Markedet · 20151.299.285 kr.Markedet · 20161.706.835 kr.Markedet · 2017953.550 kr.Markedet · 20181.381.575 kr.Markedet · 20191.645.410 kr.Markedet · 20201.185.990 kr.Markedet · 20211.927.380 kr.Markedet · 20221.743.105 kr.Markedet · 20231.847.430 kr.Markedet · 20241.429.740 kr.Markedet · 20251.334.385 kr.Markedet · 20261.231.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
15. dec. 2018 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²228 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²45 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²554 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²1,1 km29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,3 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²184 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²893 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,8 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,1 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,9 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden