Landlystvej 9A, Erritsø

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 147 m².2.071.671 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.339.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	276 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	273 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	314 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	317 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	258 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	379 m	03-07-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	295 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	443 m	13-08-2024	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	175 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	84 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu