Landlystvej 83

Villa · 161 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.538 kr/m².6.476.000 kr.
2Vores vurdering7.884.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,37 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.884.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.945.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	464 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	464 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	464 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	487 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	110 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	182 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	242 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	383 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	414 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	617 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu