Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Landlystvej 7A, Erritsø

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 83 m².1.169.719 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden aug. 2018
340k685k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018748.000 kr.I dag · vores estimat1.371.922 kr.Markedet · 1992339.968 kr.Markedet · 1993347.106 kr.Markedet · 1994391.096 kr.Markedet · 1995394.167 kr.Markedet · 1996449.030 kr.Markedet · 1997489.700 kr.Markedet · 1998553.361 kr.Markedet · 1999514.185 kr.Markedet · 2000607.975 kr.Markedet · 2001600.920 kr.Markedet · 2002588.885 kr.Markedet · 2003558.590 kr.Markedet · 2004566.973 kr.Markedet · 2005650.637 kr.Markedet · 2006760.695 kr.Markedet · 20071.001.395 kr.Markedet · 20081.174.699 kr.Markedet · 2009810.744 kr.Markedet · 2010889.262 kr.Markedet · 2011935.078 kr.Markedet · 2012840.126 kr.Markedet · 2013832.988 kr.Markedet · 2014742.518 kr.Markedet · 2015940.224 kr.Markedet · 2016779.121 kr.Markedet · 2017951.346 kr.Markedet · 2018972.677 kr.Markedet · 2019939.062 kr.Markedet · 20201.061.487 kr.Markedet · 20211.187.315 kr.Markedet · 20221.251.889 kr.Markedet · 20231.155.360 kr.Markedet · 20241.200.595 kr.Markedet · 20251.281.354 kr.Markedet · 20261.196.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limen 14, Erritsø
7000 Fredericia		82 m²701 m26-04-20263.900.000 kr.47.561 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø
7000 Fredericia		87 m²757 m12-11-2024945.000 kr.10.862 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		75 m²594 m27-04-20241.126.999 kr.15.027 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²1,6 km30-01-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²577 m06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²211 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²515 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Egernvej 11
7000 Fredericia		82 m²1,8 km23-01-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²736 m06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		93 m²1,3 km04-02-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden