Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Landlystvej 3C, Erritsø

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 103 m².1.451.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden apr. 2019
422k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019684.473 kr.I dag · vores estimat1.444.981 kr.Markedet · 1992421.888 kr.Markedet · 1993430.746 kr.Markedet · 1994485.336 kr.Markedet · 1995489.147 kr.Markedet · 1996557.230 kr.Markedet · 1997607.700 kr.Markedet · 1998686.701 kr.Markedet · 1999638.085 kr.Markedet · 2000754.475 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 2002730.785 kr.Markedet · 2003693.190 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 2005807.417 kr.Markedet · 2006943.995 kr.Markedet · 20071.242.695 kr.Markedet · 20081.457.759 kr.Markedet · 20091.006.104 kr.Markedet · 20101.103.542 kr.Markedet · 20111.160.398 kr.Markedet · 20121.042.566 kr.Markedet · 20131.033.708 kr.Markedet · 2014921.438 kr.Markedet · 20151.166.784 kr.Markedet · 2016966.861 kr.Markedet · 20171.180.586 kr.Markedet · 20181.207.057 kr.Markedet · 20191.165.342 kr.Markedet · 20201.317.267 kr.Markedet · 20211.473.415 kr.Markedet · 20221.553.549 kr.Markedet · 20231.433.760 kr.Markedet · 20241.489.895 kr.Markedet · 20251.590.114 kr.Markedet · 20261.485.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
684.473 kr.
I dag · vores estimat
1.444.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte684.473 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 9, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²273 m29-01-20251.320.000 kr.12.692 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²232 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²548 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²509 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²286 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²247 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²680 m18-02-20261.670.000 kr.15.755 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²533 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²707 m30-04-20241.025.000 kr.10.354 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²351 m09-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden