Landlyst 23, Løgten

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 123 m².2.904.153 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.267.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,92 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 430.536 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg430.536 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	92 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	49 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	484 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	448 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	409 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	750 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	464 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	910 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	274 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	249 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu