Landlyst 12, 7330 Brande — Villa · 82 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering1.023.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	34 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	58 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	324 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	323 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	696 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	1,1 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	1,2 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	262 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	699 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	1,4 km	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu