Landgangen 1, 1. th

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 1665 m²
Bebygget areal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².3.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandgangen gns: 20.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-38,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.601.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.972.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.972.500 kr.
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgangen 7, st. th 6100 Haderslev	143 m²	31 m	30-01-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Hansborggade 12, 1. 6100 Haderslev	171 m²	968 m	23-04-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv 6100 Haderslev	146 m²	891 m	23-06-2025	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Gravene 28C, 2. 6100 Haderslev	160 m²	1,7 km	29-05-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st. 6100 Haderslev	153 m²	1,5 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	1,0 km	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	1,7 km	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5 6100 Haderslev	155 m²	1,6 km	12-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	1,0 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	1,7 km	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu