Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Landevejen 42

Villa · 174 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.109 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1109 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².2.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 15.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 34
4060 Kirke Såby		166 m²310 m18-12-20232.850.000 kr.17.169 kr./m²
Landevejen 66
4060 Kirke Såby		177 m²1,0 km31-10-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²
Acacievej 17
4060 Kirke Såby		164 m²717 m03-06-20253.075.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²1,5 km18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²1,5 km28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²1,6 km05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²1,6 km29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Hyldevænget 2
4060 Kirke Såby		181 m²1,6 km02-11-20253.020.000 kr.16.685 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²1,4 km06-03-20263.245.000 kr.20.155 kr./m²
Ravnevænget 8
4060 Kirke Såby		177 m²2,0 km11-06-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden