Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Landevejen 2, Sh Lyndelse

Landejendom · 194 m² · bygget 1796

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 21.401 m², 7 værelser, opført i 1796, renoveret i 1898. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
1898
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
21401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².2.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1898 (128 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.132.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,94 pct. siden apr. 2022
428k6,4M12,3M18,2M24,1M1993199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat4.132.569 kr.Markedet · 19931.348.300 kr.Markedet · 19941.252.464 kr.Markedet · 19951.836.016 kr.Markedet · 19963.940.528 kr.Markedet · 19973.284.032 kr.Markedet · 19991.567.132 kr.Markedet · 20002.328.000 kr.Markedet · 20017.540.974 kr.Markedet · 20033.136.786 kr.Markedet · 20041.309.694 kr.Markedet · 20052.367.770 kr.Markedet · 20062.400.168 kr.Markedet · 20073.106.328 kr.Markedet · 2008871.254 kr.Markedet · 2010781.238 kr.Markedet · 201120.178.910 kr.Markedet · 20127.489.758 kr.Markedet · 20131.988.500 kr.Markedet · 20145.087.844 kr.Markedet · 20152.014.302 kr.Markedet · 20161.807.886 kr.Markedet · 20172.481.454 kr.Markedet · 201824.135.540 kr.Markedet · 20192.137.298 kr.Markedet · 20202.356.518 kr.Markedet · 20214.061.390 kr.Markedet · 20222.595.138 kr.Markedet · 20231.575.086 kr.Markedet · 20242.298.318 kr.Markedet · 20252.717.552 kr.Markedet · 2026510.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1898Ombygning
  • 1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²1,9 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²1,9 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²1,7 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²4,4 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,8 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²8,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²8,5 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²6,2 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²8,2 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden