Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 2, Heltborg

Landejendom · 221 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 20.055 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.300.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,43 pct. siden maj 2009
589k8,9M17,3M25,6M33,9M1992199720022005200820112014201720202023202619. maj 2009950.000 kr.I dag · vores estimat3.300.611 kr.Markedet · 1992589.407 kr.Markedet · 19943.157.206 kr.Markedet · 1995882.895 kr.Markedet · 19971.445.561 kr.Markedet · 19998.027.604 kr.Markedet · 20012.255.968 kr.Markedet · 20024.700.228 kr.Markedet · 20034.803.877 kr.Markedet · 2004778.583 kr.Markedet · 20056.566.794 kr.Markedet · 20063.110.354 kr.Markedet · 20071.895.517 kr.Markedet · 20081.218.815 kr.Markedet · 20101.188.538 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20124.988.633 kr.Markedet · 20131.647.113 kr.Markedet · 20141.528.657 kr.Markedet · 201525.786.722 kr.Markedet · 20161.534.624 kr.Markedet · 20171.823.692 kr.Markedet · 20185.318.807 kr.Markedet · 20195.370.079 kr.Markedet · 202012.825.514 kr.Markedet · 20213.403.179 kr.Markedet · 20221.179.035 kr.Markedet · 202326.719.563 kr.Markedet · 20242.272.101 kr.Markedet · 20252.316.964 kr.Markedet · 20266.274.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009majSolgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,2 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,0 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²581 m30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,8 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²2,4 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,1 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²5,2 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²5,8 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²5,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden