Landevejen 1A, Ketting

Villa · 288 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 468 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².2.638.400 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.780.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1973aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	343 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Vestergade 28 6440 Augustenborg	248 m²	2,3 km	30-11-2023	2.650.000 kr.	10.685 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	1,7 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	1,6 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	1,4 km	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	1,3 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	2,7 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	1,3 km	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Tovrup 14 6440 Augustenborg	260 m²	3,7 km	05-11-2024	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	1,8 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu