Landevejen 187, 5883 Oure — Villa · 115 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.302 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.060.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 9.763 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.161.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,17 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	1,4 km	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	1,4 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	1,0 km	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	1,2 km	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,2 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Østervænget 6 5883 Oure	118 m²	1,6 km	12-03-2026	497.500 kr.	4.216 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	1,1 km	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	1,2 km	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	1,2 km	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	1,1 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu