Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Landebyvej 16, Koldkåd

Landejendom · 141 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 410.913 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
410913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.750.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)410913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.745.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden dec. 2019
128k7,5M15,0M22,4M29,8M19921996200220062010201420182022202631. dec. 20194.000.000 kr.2. mar. 20204.000.000 kr.I dag · vores estimat4.745.195 kr.Markedet · 19921.656.468 kr.Markedet · 1993461.634 kr.Markedet · 1994877.866 kr.Markedet · 19952.624.151 kr.Markedet · 19962.685.204 kr.Markedet · 19982.614.986 kr.Markedet · 19991.041.426 kr.Markedet · 2001261.978 kr.Markedet · 20026.187.926 kr.Markedet · 20035.748.429 kr.Markedet · 20042.161.248 kr.Markedet · 20054.677.111 kr.Markedet · 20063.546.432 kr.Markedet · 20073.865.233 kr.Markedet · 20085.268.465 kr.Markedet · 20098.252.166 kr.Markedet · 20101.830.180 kr.Markedet · 20111.890.669 kr.Markedet · 2012371.112 kr.Markedet · 201311.022.534 kr.Markedet · 2014647.895 kr.Markedet · 2015719.382 kr.Markedet · 20168.638.788 kr.Markedet · 201710.481.799 kr.Markedet · 20183.915.852 kr.Markedet · 20191.902.795 kr.Markedet · 20201.035.645 kr.Markedet · 202117.053.245 kr.Markedet · 2022929.613 kr.Markedet · 20237.938.723 kr.Markedet · 2024638.025 kr.Markedet · 20257.100.337 kr.Markedet · 202629.796.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,0 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²4,7 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²4,8 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²5,4 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²4,1 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²7,1 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²5,2 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,1 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²4,3 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden