Landbolystvej 18

Villa · 151 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 668 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².1.893.800 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.923.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+861,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
22. feb. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet200.000 kr.
jan.Ejerskifte200.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	1,0 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	2,6 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	2,6 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	2,6 km	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	2,8 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	2,7 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	2,6 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	2,7 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	2,7 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Kastanievej 14 9330 Dronninglund	152 m²	3,1 km	18-04-2026	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu