Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lammefjordsvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.873 kr/m².3.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,36 pct. siden jan. 1999
447k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1999961.000 kr.I dag · vores estimat2.751.950 kr.Markedet · 1992551.226 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995615.828 kr.Markedet · 1996622.377 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998730.047 kr.Markedet · 1999824.175 kr.Markedet · 20001.056.609 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 20021.153.734 kr.Markedet · 20031.197.135 kr.Markedet · 20041.227.660 kr.Markedet · 20051.557.552 kr.Markedet · 20061.767.564 kr.Markedet · 20071.907.757 kr.Markedet · 20081.762.902 kr.Markedet · 20091.643.688 kr.Markedet · 20101.458.429 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.236.096 kr.Markedet · 20131.660.671 kr.Markedet · 2014982.017 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.448.661 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.671.216 kr.Markedet · 20201.974.801 kr.Markedet · 20212.248.083 kr.Markedet · 20222.380.506 kr.Markedet · 20232.100.897 kr.Markedet · 20242.454.765 kr.Markedet · 20252.426.793 kr.Markedet · 20262.689.308 kr.Markedet · 20273.413.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg
961.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg961.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²99 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Lammefjordsvej 9
4300 Holbæk		153 m²83 m30-11-20264.175.000 kr.27.288 kr./m²
Lammefjordsvej 9
4300 Holbæk		153 m²83 m22-10-20264.175.000 kr.27.288 kr./m²
Lammefjordsvej 20
4300 Holbæk		156 m²61 m22-09-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²304 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²307 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²164 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²229 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²484 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²233 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden