Laksevej 38, Egsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 70 m².1.811.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	288 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	40 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	332 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	499 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	164 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	689 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	943 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	943 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	384 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	901 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu