Laksevej 1, Egsmark

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 73 m².1.888.875 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.983.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,47 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	30 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	163 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	61 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	222 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	336 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	579 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	841 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	522 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	961 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	1,2 km	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu