Laksestien 7, Skarrild, 6933 Kibæk — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².934.166 kr.
2Vores vurdering1.077.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 29, st., Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	30 m	02-10-2023	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Laksestien 15, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	39 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Laksestien 17, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	44 m	11-05-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Laksestien 21, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	72 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Laksestien 12, Skarrild 6933 Kibæk	48 m²	83 m	12-02-2025	1.240.000 kr.	25.833 kr./m²
Laksestien 11, Skarrild 6933 Kibæk	34 m²	26 m	05-06-2024	535.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu