Laksegade 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 110 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 110 m².1.480.050 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.396.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 231.263 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, andet231.263 kr.
1980Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	241 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	159 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	615 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	549 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	652 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	382 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	698 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	319 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	819 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	436 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu