Lagonis Minde 3

Rækkehus · 105 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 356 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².1.776.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.569.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 626.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt på tvangsauktion626.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	266 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	196 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	365 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	467 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	395 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	560 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	1,5 km	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	999 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	1,6 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	184 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu