Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Lævej 11

Villa · 181 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1225 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.694 kr/m².933.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.054.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden jan. 2005
180k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20051.495.000 kr.5. okt. 2014700.000 kr.31. jul. 20261.060.000 kr.I dag · vores estimat1.054.162 kr.Markedet · 1992430.961 kr.Markedet · 1993532.321 kr.Markedet · 1994662.098 kr.Markedet · 1995553.498 kr.Markedet · 19961.204.917 kr.Markedet · 1997432.047 kr.Markedet · 1998766.173 kr.Markedet · 1999879.479 kr.Markedet · 2000722.733 kr.Markedet · 20011.183.378 kr.Markedet · 2002765.811 kr.Markedet · 2003964.368 kr.Markedet · 2004242.178 kr.Markedet · 20051.495.060 kr.Markedet · 20061.249.443 kr.Markedet · 20071.147.178 kr.Markedet · 2008934.503 kr.Markedet · 20091.772.533 kr.Markedet · 2010827.894 kr.Markedet · 2011737.575 kr.Markedet · 2012997.853 kr.Markedet · 2013809.432 kr.Markedet · 2014712.959 kr.Markedet · 2015664.451 kr.Markedet · 2016685.628 kr.Markedet · 2017737.756 kr.Markedet · 2018653.591 kr.Markedet · 2019529.063 kr.Markedet · 20203.393.207 kr.Markedet · 20211.066.814 kr.Markedet · 2022987.355 kr.Markedet · 20231.106.815 kr.Markedet · 20241.734.704 kr.Markedet · 20251.339.943 kr.Markedet · 20261.323.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
5. okt. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²31 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²209 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²610 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Østerbro 3
9881 Bindslev		160 m²561 m08-06-2026300.000 kr.1.875 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²451 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²67 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²261 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		131 m²308 m19-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²239 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²2,1 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden