Lævej 1

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.267 kr/m².1.578.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 826.789 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg826.789 kr.
2018jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	184 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	191 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	230 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	281 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	375 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	315 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	308 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	416 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	184 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	167 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu