Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Læssøegade 9, 1. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.109 kr/m².3.534.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 18, 1. tv
5000 Odense C		89 m²119 m29-09-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Læssøegade 4, 2. th
5000 Odense C		109 m²23 m10-03-20253.745.000 kr.34.358 kr./m²
Læssøegade 4, st. th
5000 Odense C		110 m²23 m01-09-20253.010.000 kr.27.364 kr./m²
Læssøegade 35A, 1.
5000 Odense C		110 m²283 m27-06-20263.455.000 kr.31.409 kr./m²
Læssøegade 13, 2. th
5000 Odense C		123 m²31 m27-10-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv
5000 Odense C		135 m²23 m01-09-20264.060.000 kr.30.074 kr./m²
Læssøegade 4, 1. tv
5000 Odense C		138 m²23 m20-09-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²
Læssøegade 18, 1. th
5000 Odense C		141 m²119 m07-04-20253.412.500 kr.24.202 kr./m²
Læssøegade 13, 3. tv
5000 Odense C		142 m²31 m02-11-20254.740.000 kr.33.380 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²275 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden