Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Læsøgade 16

Villa · 194 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 11.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,68 pct. siden okt. 2019
629k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.074.136 kr.Markedet · 1992758.734 kr.Markedet · 1993792.296 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995833.812 kr.Markedet · 1996945.750 kr.Markedet · 1997851.466 kr.Markedet · 19981.069.328 kr.Markedet · 19991.240.048 kr.Markedet · 20001.136.064 kr.Markedet · 2001916.456 kr.Markedet · 20021.110.068 kr.Markedet · 2003978.536 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.602.246 kr.Markedet · 20061.506.798 kr.Markedet · 20071.809.050 kr.Markedet · 20081.973.174 kr.Markedet · 20092.014.496 kr.Markedet · 20101.719.616 kr.Markedet · 20111.785.770 kr.Markedet · 20121.393.696 kr.Markedet · 20131.495.158 kr.Markedet · 20141.895.962 kr.Markedet · 20151.696.530 kr.Markedet · 20161.864.728 kr.Markedet · 20172.028.270 kr.Markedet · 20181.949.894 kr.Markedet · 20192.044.178 kr.Markedet · 20202.031.762 kr.Markedet · 20212.341.192 kr.Markedet · 20222.326.254 kr.Markedet · 20231.908.766 kr.Markedet · 20242.078.516 kr.Markedet · 20252.404.630 kr.Markedet · 20262.452.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²23 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Læsøgade 29
7430 Ikast		137 m²157 m28-07-20261.775.000 kr.12.956 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²89 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²289 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²234 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²184 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²435 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²595 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²696 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²700 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden