Læskovvej 239

Rækkehus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².2.328.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.460.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 255 4632 Bjæverskov	98 m²	46 m	14-04-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	38 m	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	359 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	646 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	662 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	890 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirsebærhaven 2 4632 Bjæverskov	96 m²	153 m	13-04-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Kirsebærhaven 8 4632 Bjæverskov	96 m²	175 m	29-11-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	970 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	974 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu