Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 9A

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.583.266 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden apr. 2000
159k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000898.000 kr.I dag · vores estimat1.464.352 kr.Markedet · 1992398.536 kr.Markedet · 1993213.280 kr.Markedet · 1994314.960 kr.Markedet · 1995296.112 kr.Markedet · 1996524.396 kr.Markedet · 1997977.864 kr.Markedet · 1998740.652 kr.Markedet · 1999675.924 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001401.388 kr.Markedet · 2002645.544 kr.Markedet · 2003645.296 kr.Markedet · 2004786.780 kr.Markedet · 2005159.092 kr.Markedet · 2006624.836 kr.Markedet · 20071.545.784 kr.Markedet · 20081.508.088 kr.Markedet · 2009665.136 kr.Markedet · 20101.080.288 kr.Markedet · 20111.183.208 kr.Markedet · 20121.002.416 kr.Markedet · 20131.029.200 kr.Markedet · 2014581.312 kr.Markedet · 20151.084.132 kr.Markedet · 20161.152.084 kr.Markedet · 20171.046.808 kr.Markedet · 2018678.900 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.372.184 kr.Markedet · 20211.481.676 kr.Markedet · 20221.225.244 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20251.586.084 kr.Markedet · 20262.513.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²87 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²118 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²69 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²377 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²318 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²89 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²153 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²624 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²482 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²624 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden