Lærkevej 96

Villa · 94 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1818. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.968 kr/m².988.000 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.218.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel282.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	835 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	835 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	3,9 km	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	3,9 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	4,0 km	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	4,0 km	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	4,5 km	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	4,2 km	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	3,4 km	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	4,8 km	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu