Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lærkevej 9

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.861.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden aug. 2010
423k799k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.926.631 kr.Markedet · 1992565.425 kr.Markedet · 1993570.500 kr.Markedet · 1994701.225 kr.Markedet · 1995723.625 kr.Markedet · 1996667.625 kr.Markedet · 1997553.875 kr.Markedet · 1998560.525 kr.Markedet · 1999679.000 kr.Markedet · 2000729.925 kr.Markedet · 2001686.350 kr.Markedet · 20021.073.975 kr.Markedet · 20031.072.925 kr.Markedet · 2004930.125 kr.Markedet · 2005690.200 kr.Markedet · 2006756.700 kr.Markedet · 20071.033.725 kr.Markedet · 20081.368.850 kr.Markedet · 20091.212.050 kr.Markedet · 20101.053.325 kr.Markedet · 20111.317.575 kr.Markedet · 2012933.275 kr.Markedet · 20131.177.575 kr.Markedet · 20141.443.225 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 2016814.275 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.146.425 kr.Markedet · 20191.318.800 kr.Markedet · 20201.354.150 kr.Markedet · 20211.344.175 kr.Markedet · 20221.464.225 kr.Markedet · 20231.128.575 kr.Markedet · 20241.244.600 kr.Markedet · 20251.768.025 kr.Markedet · 20261.498.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²49 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²201 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²290 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²643 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²264 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²119 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²342 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²621 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²671 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²285 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden